养殖棚出租合同怎样写

养殖棚出租合同是指出租人与租赁人之间为了养殖业务而订立的法律文件。此合同必须要清晰明了，详尽完整，涉及到包括租赁规定、租金支付、使用权，及其他有关条款。以下就是一份典型的养殖棚出租合同样板：

第一条 合同目的

养殖棚出租方作为房屋所有人，将其拥有的位于（具体地址）的养殖棚出租给承租方，以助其养殖业务所需。

第二条 租用面积及设备介绍

养殖棚的面积为（具体面积），并包含有必要养殖设备。

第三条 租用期限

本合同自租赁人正式取得该养殖棚使用权起算，至（具体日期）止。承租方应当严格按照租用期限履行义务，过期不得继续租用，如需续交，应当与出租方重新协商订立新的租赁合同。

第四条 租金支付

租金总额：（具体数字）元。

租金支付方式：承租方应当在租赁合同生效之日起的（具体时间）内，一次性支付全部租金。若承租方暂无法一次性完成租金缴纳，可自行与出租方协商其它缴纳方式，但所有余款必须于租赁期完成支付。

第五条 使用权

使用权的限制：承租方有权在租赁期间，将养殖棚用于养殖等业务，但不得违法、违规使用该房产，不得擅自改造或拆卸该房产及相关设备。

使用权不可转让：租赁人承认并保证，在租赁期结束前，不将该使用权转让给第三方。

第六条 养殖棚保养

承租方应当遵守当地政府有关法律、规定、标准及技术规章的有关养殖棚保养的要求，保持养殖棚及设备的完好。

第七条 违约处理

如承租方未能按照合同规定履行付款义务，应当按照下列额外的罚款标准缴纳违约金：日利率为合同已缴纳租金2%的金额，直至全部缴纳租金为止。

如承租方严重违反合同规定，以致出现违法行为或危及该房地产权利的行为的，养殖棚出租方有权解除合同，并追究该方责任。

如租赁期满，承租方不返还出租方租赁房地产或者返还的房地产、设备出现损坏，出租方有权向承租方追究相应责任并索赔。

第八条 合同执行

本合同的订立、执行均受到法律保护，一旦签订，双方应当严格按照其规定执行，任何一方不得违背。

本合同的解释以中华人民共和国法律为准。

第九条 争议解决

如双方就本合同的修改或执行发生争议，应当通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方在诉讼前均应当将争议提交至东营市新世纪律师事务所进行调解或仲裁。

第十条 合同变更

如本合同任何一方要求变更，变更内容必须以书面形式，经出租方与承租方协商达成一致后生效。

第十一条 合同解除

本合同在租赁期满、终止、违约或其它原因下约定解除。双方遵守道德规范和诚信原则，在签订合应当确认合同的约定和限制条件，并彼此明确合同的权利、义务等。有关标的物及其它方面的约定，均应当遵循相应的法律规定进行确定。一旦发生欺诈、误导、不当交易等行为，将可能扰乱产权交易秩序，在保护合法产权交易的也须有法律保证。

本合同内容根据当地房产法律法规及市场需求制定，旨在为养殖棚出租方和承租方提供租赁行为约定规范，防止产生纠纷，保证双方权益。